A engenharia de avaliações é necessária para uma série de finalidades, incluindo compra e venda de imóveis, planejamento imobiliário, hipotecas, seguros, litígios, contabilidade, fusões e aquisições, entre outros.

O processo de avaliação utilizado na engenharia de avaliações pode variar dependendo do bem avaliado e da finalidade da avaliação. No entanto, geralmente envolve uma análise de mercado, inspeção do bem, análise de dados comparativos, ajustes de valor e a aplicação de uma metodologia de avaliação reconhecida.

A avaliação de mercado é baseada no valor de mercado atual de um bem, enquanto a avaliação de custo é baseada no custo de substituição do bem. A avaliação de mercado é geralmente usada para determinar o valor de mercado de um bem existente, enquanto a avaliação de custo é usada para determinar o valor de um bem novo ou reconstruído.

A engenharia de avaliações pode ajudar a resolver disputas imobiliárias fornecendo uma avaliação independente e objetiva do valor de mercado de um bem. Isso pode ajudar a resolver disputas relacionadas a compras e vendas de imóveis, divórcios, heranças, hipotecas e outros problemas legais.